物业公司维修部岗位职责

物业公司维修部的主要岗位职责包括：

1. 设施设备的日常维护 ：

负责所管辖区域内的设施设备（如水电、照明、消防等）的正常运转和日常维修保养工作。

定期检查并维护公共水电设施，确保其安全运行。

2. 维修保养工作 ：

对住宅、物业、商业等设施的维修保养，并做好相关记录。

负责电工、给排水、万能工等公共维修事项。

3. 应急处理 ：

负责突发事件的处理，采取应急措施，确保设施设备的正常运行。

快速响应紧急维修请求，确保业主生活不受影响。

4. 安全管理 ：

严格遵守安全操作规程，防止安全事故的发生。

定期对设施进行安全检查，确保符合安全标准。

5. 业主服务 ：

为业主提供维修服务，及时响应业主报修，确保维修的及时率和合格率达标。

负责与业主及施工单位就保修问题进行协调，确保保修工作的及时性和质量。

6. 记录与报告 ：

负责维修工作的详细记录，包括维修时间、内容、费用等，并及时整理归档。

定期向物业管理部门报告维修工作的进展和结果，并提出改进建议。

7. 其他职责 ：

参与物业设施的新建、改建和扩建项目的施工管理和验收工作。

协助其他部门处理与设施相关的问题，如配合安保部门处理设施安全隐患等。

8. 物资管理 ：

负责采购物资的质量验收，确保物资符合要求。

9. 培训与管理 ：

对维修人员进行日常管理与培训，提高维修技能和服务质量。

监督和评估维修工作的质量，确保满足业主需求。

这些职责旨在确保物业设施的高效运行，为业主提供满意的维修服务，并保障居住和工作的安全

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